Kontakt
Zaustavite gubitke. Danas.
Kažite nam koliko poziva propuštate nedeljno. Sednemo, pogledamo brojke, pokažemo vam tačno gde odlazi provizija. Bez obaveza, bez žurbe.
Rešenje za tržište nekretnina
Digitalni sistem za agencije koje se bave prodajom, izdavanjem i poslovnim prostorom.
Nekretnine
Oglas visi mesecima, a telefon ćuti?
Svaki vaš neodgovoreni poziv i poruka za oglas su izgubljena provizija. Zainteresovani odlaze konkurenciji jer niko nije odgovorio na vreme.
Kalkulator — Prodaja
Kod prodaje je ulog mnogo veći, jedna propuštena prilika znači hiljade eura izgubljene provizije. Pogledajte koliko to stvarno iznosi na godišnjem nivou.
Kalkulator — Izdavanje
Kod izdavanja svaki neodgovoren upit znači da je zakupac otišao kod prve agencije koja mu se javila. Pogledajte koliko mesečne provizije zbog toga nestane.
Neizbežnost
Danas više ne pobeđuje agencija sa najviše oglasa. Pobeđuje agencija koja prva odgovori zainteresovanom kupcu ili zakupcu.
Zamislite
Telefon zvoni u ponoć, a zainteresovani kupac već ima zakazano razgledanje pre nego što ste i pogledali telefon.
Poruka za oglas stigne u tri ujutru i dobije odgovor za par sekundi, sa svim detaljima o kvadraturi i ceni.
Zakupcu čiji ugovor ističe za mesec dana stiže podsetnik za obnovu, umesto da ode drugoj agenciji.
Negativna recenzija dobije smiren, profesionalan odgovor pre nego što je iko drugi vidi.
A vi ne radite ništa osim svog posla.
Razumemo vaš posao
„Znamo kako izgleda kad odličan stan visi u oglasu mesecima, a telefon je zvonio ceo dan za tuđi oglas.“
Razumemo kako agencije za nekretnine gube upite: propušten poziv, spor odgovor, neobrađena baza zainteresovanih, zaboravljen follow-up i razgledanje koje nikada nije potvrđeno. Zato ne gradimo generičke sajtove. Gradimo sisteme koji rade dok vi radite ono što najbolje znate, prodajete i izdajete nekretnine.
Put zainteresovanog
O nama
Anima Mundi Real Estate Solutions
Svaki neodgovoreni poziv, propušteno razgledanje i mejl bez odgovora košta vas više nego što mislite. Zainteresovani ne čekaju. Odlaze kod konkurencije i ne vraćaju se.
To nije problem agenta. To je problem sistema. Mi taj sistem postavljamo za vas, uz jasan plan implementacije i transparentno praćenje.
Kako radimo
Analiziramo vaš trenutni tok upita i pronalazimo gde gubite zainteresovane.
Pravimo plan prilagođen vašoj agenciji, portfoliju i tipu nekretnina.
Gradimo vaš sistem: sajt, AI asistent, forme, integracije sa portalima.
Sistem ide uživo za manje od dve nedelje, bez prekida rada agencije.
Pratimo rezultate i optimizujemo mesečno, za stalni rast upita i zakazanih razgledanja.
Vidite sve metrike na jednom mestu, uživo, bez nagađanja koji oglas radi.
Zašto Anima Mundi Real Estate Solutions
Ne radimo za sve industrije. Razumemo cikluse prodaje, zakupa i sezonalnost tržišta nekretnina.
Sistem je živ za manje od dve nedelje, ne za mesece pregovora i kašnjenja.
Svaki poziv, upit i zakazano razgledanje se prati. Odluke na osnovu brojeva, ne osećaja.
Mesečni model, prekidate saradnju kad god poželite, bez penala.
Zašto baš nekretnine
Anima Mundi ne prihvata svaki projekat koji nam se javi. Radimo sa ograničenim brojem agencija u svakom gradu, jer isti sistem ne može podjednako dobro da služi dvema konkurentskim agencijama u istom kraju.
Zašto smo izabrali baš nekretnine kao jednu od naših ključnih vertikala? Zato što je ovo industrija u kojoj brzina odgovora direktno određuje ko zarađuje proviziju, a većina agencija i dalje radi na papiru, WhatsApp grupama i osećaju, ne na sistemu. To je prilika koju retko ko iskoristi na pravi način.
Zašto odbijamo većinu projekata koji nam se jave? Zato što svaki novi klijent dobija naše puno vreme i pažnju. Ako primimo previše agencija odjednom, kvalitet pada za sve. Radije radimo odlično sa manje agencija, nego prosečno sa mnogo njih.
Šta radimo
Agencije za nekretnine imaju specifičan problem: zainteresovani bira ko će mu prvi odgovoriti za oglas, za par minuta, na osnovu onoga što vidi na Google-u i portalima upravo u tom trenutku. Mi gradimo sistem koji osigurava da baš vaša agencija bude ta koja prva odgovori.
Za razliku od marketinga u drugim industrijama, marketing za nekretnine mora da bude tačan i pouzdan. Kupac ili zakupac koji traži konkretnu nekretninu ne pretražuje opširno, nego bira prvi jasan i profesionalan rezultat. Zato svaki element našeg sistema, od oglasa do landing stranice, mora da deluje pouzdano i odmah dostupno.
Brz, moderan sajt sa pretragom oglasa napravljen da pretvara posetioce u zakazana razgledanja.
Automatski odgovara na pozive, mejlove i poruke o oglasima, 0-24.
Optimizacija profila i reklamne kampanje koje donose nove upite za oglase.
Jasni mesečni izveštaji, znate tačno koji oglas i kanal donosi klijente.
Ceo put u jednom pogledu
Ovo je ceo sistem u jednoj slici, svaki kanal i korak koji vodi od oglasa do novog kupca ili zakupca.
Growth System
Ovo niko drugi u industriji ne prikazuje. Nekretnina ne završava prodajom, ona se vraća kao novi posao.
Brza samoprovera
Bez obaveze, samo brz uvid za manje od 30 sekundi.
Gde vaša agencija gubi novac
Vaš klijent. Juče. Prepoznajete ovu rečenicu? Ovo nisu izolovani slučajevi. To je sistematsko gubljenje provizije koje se ponavlja svake nedelje.
43% poziva za oglas ostane bez odgovora dok ste na razgledanju sa drugim klijentom. Zainteresovani ne čeka, za par minuta zove sledeći oglas na listi. Svaki propušteni poziv za stan u dobroj lokaciji vredi hiljade eura provizije.
Upit za poslovni prostor ili veću investicionu nekretninu stoji 48 sati. Za to vreme klijent je već zakazao razgledanje na drugom oglasu. Upiti za veće nekretnine su najprofitabilniji, a najčešće izgubljeni.
Zainteresovan kupac vas je kontaktirao. Niko ga nije pozvao nazad. Interes se ohladi za 24 sata. Kod nekretnina zainteresovan kupac gubi 80% šanse da zakaže razgledanje ako nema odgovora u prva dva sata.
Imate listu ljudi koji traže sličnu nekretninu. Niko je aktivno ne obrađuje. Kad se pojavi novi oglas koji odgovara njihovim kriterijumima, prilika prođe jer niko nije obavešten na vreme.
Klijent zakaže razgledanje, ne dolazi, ne otkazuje. Agent je uzalud čekao i odbio drugi termin. Bez sistema podsetnika, neodaziv na razgledanja dostiže i do 20%, direktan gubitak vremena i prilika.
To nije problem agenta. To je problem sistema. Svako od ovih curenja je rešivo, sistemski, brzo, bez haosa. Zajedno čine desetine hiljada eura provizije godišnje.
Zatvorimo to zajednoUsluge
Izgrađen da uhvati svaki upit za oglas. Automatski odgovara na pozive, mejlove i poruke. Postavljen za manje od dve nedelje.
Identifikujemo tačno gde gubite upite: propušteni pozivi, spore poruke, neobrađena baza zainteresovanih, neodazivi bez sistema. Jasno ćete videti gubitke, često po prvi put.
Prilagođeni AI asistent za vašu agenciju, odgovara na pozive, mejlove i DM poruke. Potvrđuje termine razgledanja, upravlja bazom zainteresovanih, šalje podsetnike. Automatski.
Cilj prvih 30 dana: manje propuštenih upita, sistematski obrađena baza zainteresovanih i bolja iskorišćenost termina za razgledanje, bez potrebe za dodatnim administrativnim osobljem.
Šta se dešava kada sistem krene u rad u agenciji za nekretnine
Cilj: manje propuštenih upita već u prvih 30 dana rada sistema
Cilj: veći broj zakazanih razgledanja u 90 dana uz aktivnu bazu zainteresovanih
Dodatnog osoblja potrebnog za vođenje celog sistema upita
Ciljevi sistema, ne garantovani rezultati. Ishodi zavise od veličine agencije i tipa nekretnina.
Google, Instagram, TikTok kampanje prilagođene nekretninama. Fotografije, video obilazak, cene, sve u sadržaju koji dovodi zainteresovane.
Sajt sa pretragom oglasa, jasnim cenama i dugmetom za zakazivanje razgledanja. Klijent nađe sve za 8 sekundi, zakaže. Bez odlaska bez akcije.
Znate tačno koliko poziva je propušteno, odakle dolaze klijenti, koji kanal donosi zaključene poslove. Odluke na osnovu brojeva, ne osećaja.
Ne kupujete AI
Zaboravite reč „AI“ na trenutak. Zamislite umesto toga novog člana tima koji nikad ne uzima pauzu, nikad ne zaboravi da pozove nazad i nikad ne ide na odmor.
To je ono što klijenti zapravo kupuju. Ne tehnologiju, nego sigurnost da niko neće ostati bez odgovora, ni u pola noći, ni za praznik, ni kad je cela kancelarija na razgledanju.
Lokalna pretraga
Kad neko pretraži „agencija za nekretnine blizu mene“, vaš profil mora da bude prvi, tačan i uverljiv. Optimizujemo vaš Google Business profil da privlači više poziva i upita direktno iz pretrage.
Profil redovno ažuriramo, pratimo koje pretrage dovode najviše zainteresovanih i prilagođavamo opis usluga na osnovu toga. Ovo nije jednokratno podešavanje, nego stalan proces, profil koji stoji nepromenjen mesecima gubi vidljivost u korist konkurencije koja ga aktivno održava.
Plaćena pretraga
Kad nekome treba stan odmah, on pretražuje upravo sada. Google oglasi vas stavljaju na vrh pretrage tačno u tom trenutku, za korisnike koji su spremni da zakažu razgledanje odmah.
Ne verujemo u to da treba trošiti velike budžete od prvog dana. Kampanje kreću manje, testiramo šta funkcioniše za vaš konkretan tip nekretnina i grad, a zatim povećavamo budžet samo na one kampanje koje stvarno donose upite. Ovo znači da novac nikada ne ide na klikove koji ne pretvaraju u klijente.
Organizacija upita
Svaki upit, poziv, mejl, DM poruka, mora da završi na jednom mestu, ne rasut po 5 različitih aplikacija i portala. CRM sistem prati svaki kontakt od prvog upita do potpisanog ugovora.
Na primer, ako klijent pošalje upit u nedelju uveče kada je vaša kancelarija zatvorena, AI sistem odmah odgovara sa osnovnim informacijama o nekretnini i opcijom da zakaže poziv prvog narednog dana. Klijent ne čeka do ponedeljka u nadi da će neko primetiti poruku, nego dobija odgovor u roku od nekoliko sekundi.
Konverzija
Opšti sajtovi ne pretvaraju posetioce u zakazana razgledanja. Landing stranice napravljene za konkretan oglas, novogradnju, poslovni prostor, investicionu priliku, konvertuju mnogo bolje jer govore tačno ono što posetilac traži.
Organska pretraga
Kad neko u vašem gradu ukuca „stan na prodaju“ ili „agencija za nekretnine“, želimo da vaša agencija bude na vrhu rezultata. Radimo SEO prilagođen nekretninama, lokalne pretrage, Google Maps rangiranje, ključne reči koje stvarno donose klijente.
Radimo na brzini sajta, lokalnim ključnim rečima, strukturiranim podacima i sadržaju koji odgovara na pitanja koja klijenti postavljaju pre nego što se obrate baš vašoj agenciji. SEO ne košta po kliku kao Google Ads, nego gradi trajnu vidljivost koja radi i kada ne vodite aktivne kampanje.
Sledeća granica
Vaša agencija mora da bude vidljiva ne samo na Google-u, već i onda kada korisnici pitaju ChatGPT, Claude, Gemini ili Perplexity da im preporuče agenciju za nekretnine u njihovom gradu.
Ovo je potpuno u skladu sa pozicioniranjem Anima Mundi, gradimo sisteme za sutrašnji internet, ne samo za današnji. Agencije koje se prilagode ranije, biće te koje AI asistenti prve pomenu kad ih neko pita gde da kupi ili iznajmi stan.
Za koga gradimo
Od studija do porodičnih kuća, sistem prilagođen vašem portfoliju i kupcima.
Zakazivanje razgledanja, provera zakupaca, podsetnici za obnovu ugovora.
Kancelarije, lokali i magacini, sa dužim ciklusom odlučivanja i posebnim tokom upita.
Nekretnine za izdavanje kao investiciju, projekcije prinosa i praćenje portfolija investitora.
Upravo ova raznovrsnost, od stanova za mlade parove do poslovnog prostora za kompanije, predstavlja prednost koju možemo da istaknemo u vašem marketingu. Klijent ne želi generičku ponudu; želi da zna da li ste specijalizovani za stanovanje, poslovni prostor ili investicije. Naš sistem naglasak stavlja tačno na to, jer to direktno ubeđuje pravog klijenta da odabere vas.
Investor Mode
Cele zgrade, luksuzni stanovi i poslovni prostori nose drugačiji tok upita, duži ciklus odlučivanja i mnogo veću vrednost po poslu. Za ovaj segment gradimo poseban levak, sa naglaskom na diskreciju, brzinu i kvalifikovane kupce, ne na masovan broj upita.
Diskretan pristup, kvalifikovani investitori, bez masovnog oglašavanja.
Vizuelno bogat sadržaj i prezentacija koja odgovara vrednosti nekretnine.
Poseban tok upita za kompanije, sa dužim ciklusom odlučivanja i pravnim detaljima.
Praćenje više nekretnina odjednom, sa jasnim izveštajima o prinosu i popunjenosti.
Scenariji
Ovo su ilustrativni scenariji koji pokazuju šta sistem treba da poboljša u tipičnoj agenciji, ne stvarni podaci konkretnog klijenta jer još nemamo klijente u ovoj vertikali.
Cilj sistema: da propušteni pozivi tokom razgledanja padnu na blizu nule uvođenjem AI odgovora, i da svaki upit za oglas dobije potvrdu termina razgledanja u roku od minut.
Cilj sistema: automatizovani podsetnici pre isteka ugovora o zakupu, tako da se obnove ugovora ne prepuštaju slučaju i zakupci ne odlaze konkurenciji u poslednjem trenutku.
Cilj sistema: da nijedan upit za kancelariju ili lokal ne ostane bez odgovora duže od nekoliko sati, jer su ovo najvredniji upiti sa najdužim ciklusom odlučivanja.
Ilustrativni tok jednog levka
Primer je ilustrativan i baziran na tipičnim scenarijima za agenciju ovog obima, ne na stvarnim rezultatima konkretnog klijenta.
* Ilustrativni scenariji na osnovu tipičnih izazova u industriji, ne garancija niti stvarni podaci konkretnog klijenta.
Svakog dana neko u vašem gradu traži tačno onu nekretninu koju vi prodajete ili izdajete.
Da li vas pronađu, ili pronađu konkurenciju?
Cena nerada
Aha! trenutak
Svaki deo ove mape je poseban modul koji radi zajedno sa ostalima. Ništa nije izolovano, sve se hrani u isti CRM i isti Growth Dashboard.
Portfolio
Ovde ćemo prikazivati implementacije, rezultate i primere sistema iz sektora nekretnina.
Ilustrativni scenario
Ilustrativni scenario koji pokazuje tipičan efekat automatizovanog odgovora na upite, ne izmereni podaci o konkretnim agencijama.
* Ilustrativni scenario zasnovan na tipičnim podacima iz istraživanja tržišta nekretnina; nije garancija niti stvarni podaci konkretne agencije.
Pitanja
Za većinu agencija sistem je potpuno živ za manje od dve nedelje od potpisivanja.
Ne, integrišemo se sa postojećim alatima i portalima gde god je to moguće.
Napravićemo vam novi, optimizovan za upite i zakazivanje razgledanja, u okviru paketa.
Da, sistem prepoznaje jezik osobe koja se javlja i odgovara na maternjem jeziku.
Cena zavisi od broja aktivnih oglasa i obima usluga, dogovaramo se na početnom pozivu.
Ne, radimo na mesečnom modelu bez dugoročnog vezivanja.
Prekidate saradnju u bilo kom trenutku, bez penala.
Da, AI sistem radi 0-24, svaki dan u godini.
Naš tim kreira sadržaj i vodi kampanje, vi odobravate smernice i oglase.
Apsolutno, samo preuzimamo upravljanje, ništa se ne gubi.
Razlika u brzini odgovora i jednostavnosti zakazivanja može biti vidljiva čim automatizovani sistem krene u rad: brži odgovori, tačnije informacije o nekretnini, lakše zakazivanje razgledanja.
Da, sistem se prilagođava od agencije sa nekoliko oglasa do velike agencije sa portfoliom od stotina nekretnina.
Poslednja reč
Svaka nedelja bez ovog sistema je nedelja u kojoj neko drugi zaključi posao koji je mogao biti vaš.
Ne morate da rešite sve odjednom. Samo treba da napravite prvi korak.
Zakažimo poziv →Kontakt
Kažite nam koliko poziva propuštate nedeljno. Sednemo, pogledamo brojke, pokažemo vam tačno gde odlazi provizija. Bez obaveza, bez žurbe.
Društvene mreže
Facebook i Instagram
Kupci i zakupci prvo listaju fotografije i video obilaske na društvenim mrežama pre nego što uopšte otvore portal. Gradimo vam prisustvo koje izgleda profesionalno i podstiče upite direktno iz aplikacije.
Ne objavljujemo nasumično. Svaka objava ima svrhu, bilo da predstavlja konkretan oglas, odgovara na česta pitanja klijenata ili pokazuje stvarnu lokaciju i kvalitet nekretnine. Redovan ritam objavljivanja gradi prepoznatljivost, tako da kada neko poželi da kupi ili iznajmi, vaš naziv je prvi koji mu padne na pamet.